2001〜2011年築, 専有面積66.29㎡〜86.29㎡の平均販売価格
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レクセルグランデ石神井公園
東京都練馬区谷原五丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩19分
2006年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 76.29㎡の場合
相場
5,923万円
77.6万円/㎡
3,068
4,971
6,875
8,778
AI査定結果
推定相場価格
5,923万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,971万円〜6,875万円
65.2万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月1日
レクセルグランデ石神井公園
4,880万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 76.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 4,880万円 | 64.0万円 | 2階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/23 | 4,580万円 | 63.6万円 | 3階 | 72.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 4,980万円 | 61.0万円 | 2階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 5,200万円 | 63.7万円 | 2階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 5,480万円 | 60.2万円 | 2階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,880万円 | 55.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,777万円 | 63.5万円 | 2階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,420万円 | 52.4万円 | 3階 | 84.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 4,680万円 | 55.5万円 | 3階 | 84.34㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | レクセルグランデ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅19分 | 4,880万円 | 64.0万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルシオン中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅10分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/24 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | ディアステージ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅11分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート練馬徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/29 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/27 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,400万円 | 48.4万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,680万円 | 61.7万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/11 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/13 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,850万円 | 57.3万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/29 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/15 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/08 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,498万円 | 69.8万円 | 64.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,798万円 | 67.4万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | テラス南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 東伏見駅17分 | 5,698万円 | 61.6万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/31 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,630万円 | 67.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
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